Sida 4
Byt inte stammarna i onödan
16 Jun 2018
Ett tag innan man kom på tekniken med att kunna göra relining i gamla rör, var det enda sättet att förnya gamla rör genom att riva ut dem och ersätta med nya rör. Att göra ett stambyte brukar innebära att man river ut hela badrum och kök. River ut gamla rör och lägger in helt nya, samtidigt som man lägger nytt golv och kaklar om hela badrummet. Samtidigt passar man på att riva ut kök, riva ut hela inredningen och lägga nytt golv och ny inredning i köket. Allt det höjer kostnaden för att göra ett stambyte. Genom att göra så, försäkrar man sig om att allt förnyas samtidigt. Vi menar att det absolut inte är nödvändigt att riva ut allt, bara för att förnya gamla rör. Det finns andra sätt att åstadkomma samma resultat men med mer än hälften så dyrt.
Så går en relining till
Istället för att byta ut gamla rör, kan man antingen spruta in plast i de gamla rören. Efteråt hettar man upp rören och får på så sätt plasten att lägga sig som en hinna innanför de gamla rören. Man härdar plasten, som lägger sig i alla sprickor eller eventuella hål i rören. Man får en ny hinna på rören och får på så sätt nytt fräscht vatten och rör som håller för mellan 30 och 50 år till. Man kan även trä på plaströr, antingen utanpå rören och gör dem på så sätt vattentäta. Eller så för man in nya plaströr inuti de gamla rören. Då rinner vattnet i nya fräscha plaströr och de gamla rören skyddas mot eventuell korrosion.
Därför är relining bättre
Eftersom man inte behöver helt nya rör, är det billigare att föra in nya plaströr i de gamla. Man använder fortfarande de gamla rören, men ser samtidigt till att de håller för en längre tid. Det är mer miljövänligt sätt, då man inte måste ersätta de gamla rören med nya. Plast är billigare att tillverka än järn, eller stålrör, kopparrör eller andra material som man har använt då man har tillverkat de gamla rören.
Genom att använda sig av relining, istället för att byta ut de gamla rören, behöver man heller inte byta ut all inredning i badrum och kök. Man behåller i stort sett badrum och kök såsom de är. Det kostar inte på långt när lika mycket som ett stambyte. I Stockholm är det bland det mest ekonomiska när det kommer till BRF:er som kanske behöver förnya sina rör i gamla hus då är det bästa lösningen att göra en relining i Stockholm.
Även VVS-firmor kan drabbas av bortfall
5 Jun 2018
Har du ett VVS-företag? Alla företag som tillhandahåller tjänster har sin egen personal och som bör ses som sin största tillgång. Arbetar man med VVS som arbetar med installationer och vänder sig till bostäder kan man arbeta med i princip vad som helst, var som helst. Även VVS-montörer kan råka ut för olycks- eller sjukdomsfall.
Händer det och man står mitt i ett viktigt bygge där ett arbetsschema är ganska fullt kan det vara viktigt att hålla sig till arbetsschemat. Uppdragsgivaren kanske vill att nästa hantverkare ska kunna komma till bygget, så kanske det inte hjälper särskilt mycket att någon av VVS-montörerna blir sjuka och blir frånvarande från det viktiga arbetet.
Samtidigt är det inget man kan göra något åt; är man sjuk är man det och inget att göra något åt. Däremot kan man be någon annan VVS-montör rycka in. Det finns VVS-firmor som tillhandahåller personal som på kort tid kan rycka in och utföra ett kvalificerat arbete med kort varsel. Då fungerar de som vilket annat bemanningsföretag som helst, och man kan ringa dem och be dem sända en VVS-montör som kan täcka upp för den som för tillfället är sjuk och frånvarande från jobbet.
Stort behov av tillhandahållande av jour av VVS-tjänster
Ibland kan man som VVS-företag behöva rycka ut då något akut händer hos kund. Vissa VVS-företag ger enbart service till sina egna kunder, medan andra är mer generösa och kan tänka sig tillhandahålla akuta tjänster för alla som kan behöva en sådan tjänst.
Bor man som exempel i Stockholm kan man googla VVS jour Stockholm för att få förslag på VVS-hjälp, akut av något VVS-företag i Stockholm. Då kan man med fördel ta kontakt med ett av förslagen som dyker upp på Googles sökmotorsida. Ta kontakt och fråga om offert. Kom ihåg att detta är en tjänst, som den som anlitar jouren kan dra av på ROT-avdrag, upp till 30 procent av kostnaden för arbetet och som mest 50.000 kronor per år och per person.
Det kan bli utryckningar av lite olika slag runtom i Stockholm, om man arbetar med denna typ av tjänst. Erbjuder man dessutom jour dygnet runt kan man alltid ta betalt för en sådan tjänst, vilket i så fall innebär att man måste lägga på avgifter för obekväm arbetstid på helger och kvällar. Smakar det så kostar det. De flesta kunder i Stockholm förstår detta och brukar inte uppstå något problem kring detta.
Ska du anlita en totalentreprenör och varför i så fall?
26 May 2018
Drömmer du också om ett riktigt pangbadrum? Ett badrum som du bara längtar hem till? Ett eget rum där du känner att du kan vara dig själv och slippa stress, jäkt och som ger dig möjligheten att återfå energi? Många förverkligar sin dröm och ser till att inreda ett riktigt fint badrum. Och det lönar sig för de allra flesta att förverkliga sin dröm om badrum, eftersom de flesta andra värderar även de ett riktigt fint badrum. Har man då som bostadsägare sett till att bygga ett riktigt fint badrum, ja, då har du höjt värdet på huset rejält den dagen som du vill sälja och skaffa en annan bostad.
Vill du göra om planritningen i ditt hus?
Något som få tänker på är att man kanske vill placera badrummet på annat ställe än det är just nu. Kanske man vill placera saker och ting på nya ställen och rita om hela planritningen på sin bostad? Ibland tänker man att det borde vara ett större badrum på övervåningen, i stället för i källaren, eller att man vill ha köket i källaren i stället för på gatuplan. Och då behöver man en renoveringsfirma som är lyhörda för de förändringar som man vill genomföra och som är med på noterna. Och var hittar man ett sådant företag?
Därför bör du anlita en totalentreprenör i Stockholm
Bor man i Stockholm är det något lättare att hitta rätt renoveringsfirma. När det kommer till renoveringsfirma måste man dessutom hitta rörmokare som kan åta sig uppdraget att dra nya rör och elektriker som kan dra nya ledningar. Dessutom kanske man vill bygga in golvvärme och då måste man få tag i någon som både kan lägga klinker på golv och lägga in ett golvvärmesystem. Det innebär att ett och samma företag ska kunna leverera olika hantverkare som har kompetenser inom de olika områdena. Det innebär att du bör hitta ett företag som kan ta ett totalentreprenörskap på sig. Om du väljer en hantverkare som endast tar på sig till exempel att kakla, måste du sedan när det arbetet är klart hitta någon annan som kan installera toastol, handfat och badkar. Till sist måste du få en elektriker som kommer hem till dig och installerar badrumsbelysningen. Det blir lite billigare genom att göra så, men det kan däremot ta en del av din dyrbara tid.
Anlita bara hantverkare med egen försäkring
Andra saker som du kanske ska titta på när du väljer renoveringsfirma till din badrumsrenovering är om de har egen företagsförsäkring. Skulle något hända, till exempel att kaklet som de ska leverera har ramlat och råkat ut för ett missöde och spruckit. Det är varken ditt, eller renoveringsfirmans fel, men det gör att plötsligt kan inte hantverkaren kakla badrummet. Någon måste gå in och betala för det spruckna kaklet. Då är det bra med en försäkring som täcker olycksfall i arbetet. Vissa leverantörer får billigare byggmaterial eftersom de kanske beställer stora mängder av till exempel kakel, klinker och annan inredningsmaterial från någon leverantör.
BRF:er behöver proffsiga rörmokare
25 May 2018
Behöver du en renovering av toalett eller badrum? Är ni en BRF som behöver renovera badrum för flera lägenheter och så snabbt som möjligt, då renoveringar ställer till det för er BRF? Då gäller det att anlita hantverkare som behärskar renoveringar av så stora volymer. Det är också viktigt att anlita någon som kan de olika stadgar och regler som omgärdar BRF:er, och om vem som ska och kan betala vad i ett så stort företag.
När man sätter igång så stora byggprojekt som renoveringar av flera badrum samtidigt är det många frågor om logistik som ska fungera. Viktigast är också att det går snabbt undan, men att man inte tummar på kvaliteten. Det måste utföras på ett så grundligt sätt som det bara går, men får inte ta hur lång tid som helst.
Vilka kriterier är viktiga vid val av VVS-montör?
Om ni är en BRF i Stockholm och letar efter VVS-montörer som kan ta på sig att renovera era badrum, är det mer än 1.500 VVS-montörer som ni kan välja på. Det saknas inte rörmokare i Stockholm, kan man lugnt påstå, tvärtom. Så vad är viktigt att ta hänsyn till vid valet av hantverkare vid renovering av badrum? Här listar vi några av de kriterierna som är viktiga och som man bör ta hänsyn till.
Offert
Alla offerter bör vara kostnadsfria. Vanan att ta betalt för en offert är en onödig utgift för er som BRF. Dessutom bör man kunna förvänta sig att de träffar er för mer information för att kunna ge en seriös offert. Har inte företaget tid till det, kan man ju undra hur de tänker organisera hela arbetet, om de skulle ta på sig ett så stort arbete. Kan de inte få till personal som kommer ut och informerar sig om arbetet, är det troligt att de inte klarar av att organisera arbetet väl när det kommer till kritan.
Referenser
Referenser är nästan viktigast när det kommer till att kunna välja hantverkare för detta viktiga arbete. Vad deras befintliga eller tidigare kunder säger om dem är avgörande eftersom ni inte lär kunna förvänta er bättre bemötande eller arbete än det de har åstadkommit fram till nu.
Certifiering och rätt kompetens
Att de är rätt utbildade är faktiskt något man nästan tar för givet, men det är ändå viktigt att försäkra sig om att det faktiskt är så. I synnerhet är det viktigt med rätt certifieringar. Att företaget följer branschregler är också viktiga.
Ansvarsförsäkring
Ett seriöst företag tar ansvar för både sina anställda, men även gentemot sina kunder. Skulle olyckan vara framme – och en olycka händer lätt – ska inte kunden stå för de kostnaderna, det ska företagets egen ansvarsförsäkring ta hand om. Ingen personal ska behövs stå för egna sjukkostnader.
Logistik
Ett företag som tar på sig stora renoveringar, måste kunna presentera lösningar på logistiken och hur man kan göra för att BRF:ernas medlemmar ska kunna klara av renoveringarna under tiden som de pågår.
När du planerar för markarbete till bygget
4 May 2018
Har du ett projekt som byggherre på något företag? Du kanske står mitt uppe i projekteringen av ett nytt bygge? Då har du säkert behov av flera olika underleverantörer om det inte är så att du har anlitat ett företag som totalentreprenör. Det första efter planering, tidsschema och kontrollplan är att bearbeta marken och tomten där bygget ska stå. Huset, eller fastigheten blir ju aldrig bättre än den grund som den står på, vilket ger för handen att utgrävningen och utjämningen av marken är av högsta vikt, om inte en av de viktigaste bitarna, eller hur?
Om det är så att in inte har bestämt er för att anlita en totalentreprenör, utan flera olika, kan det vara stor idé att skära ner på kostnaderna och förhandla om varje detalj var för sig. Som byggherre och ansvarig för budgeten kan det vara viktigt att skaffa sig en totalkontroll vart utgifterna går. Varje underleverantör bör då hålla en dialog med dig och resten av byggledningen, så att de inte utför något som ni inte kommit överens om och sedan kommer med en faktura som överraskar eller som inte överensstämmer med vad ni har kommit överens om.
Ska man spränga eller spräcka – vad är skillnaden?
Är det så att man arbetar i ett redan tätbebyggt område kan det vara en god idé att inte spränga i onödan och utsätta de andra husen för skadliga vibrationer. Då kan man spräcka det som behöver avlägsnas. När man spräcker, får man en begränsad sprängning och kontrollerad händelse som är lättare att hantera än en sprängning. Vid en sprängning eller spräckning får man mycket grus som går att använda i det markområde som man håller på att förbereda för bygget.
Särskilt stort är behovet i storstadsområdet, som i Stockholm. Hit kommer det ungefär en busslast med människor varje dag. Ja du läste rätt; en busslast varje dag; så många människor flyttar till Stockholm från andra orter och städer runt om i vårt land. Av den orsaken är det många byggen som pågår just nu för att avhjälpa den stora bostadsbrist som finns just nu och som kommer att finnas om trenden fortsätter som nu.
Anlita ett erfaret företag med god lokalkännedom
Vilket företag ska du anlita? Varför inte anlita ett företag som känner till Stockholm och dess olika marker väl? Det är viktigt med att vägschaktsföretag som har lång erfarenhet av att gräva och förbereda för byggen och vägar och vet vad som kan hända när man gräver i olika sorters jord och sand. De vet hur en grund ska se ut för att hålla och på vilket sätt man bäst förbereder jord, mark och sand för bästa hållbarheten och utan att påverka miljön alltför mycket. Det är även viktigt med ett företag som har personal som kan känna igen miljöer och bedöma deras hållbarhet och lämplighet för människor och bilar.
Anlita en rörmokare med jourtider
12 Feb 2018
Har du fått en vattenläcka? Eller tvärtom? Går inte vattnet ner i avloppet när du duschar? Då kan du behöva en rörmokare. Att inte kunna duscha så ofta som vi är vana vid, kan göra vardagslivet besvärligt. Att inte alls få vatten när man behöver det, kan vara ännu värre än att inte kunna duscha. Vi behöver ju vatten till allt vi gör hemma; äta, dricka, duscha, tvätta och så vidare.
Det är inte alla som har jourtider
Skulle din olycka ske under kvällar eller helger kan det vara svårt att hitta någon som kan komma på stört. Då kan det vara en lättnad att det faktiskt finns företag som ser till att ha jourtider för just sådana olyckor. En rörmokare bör ju komma så fort som möjligt, då kan man i vissa olyckshändelser inte vänta tills det blir kontorstider.
Vattenläckor brukar inte hålla sig till konstorstider
Ibland kan man behöva rörmokare vid annat än akuta tider. Då kan det vara bra att få hjälp av en rörmokare som både kan rycka ut under kvällstider och helger. Då kan du få service både när det kommer till renoveringar, som akuta tider. Många företag i Stockholm har både jourtider och kan rycka ut vid större renoveringar. Hur hittar man en sådan? Bor du till exempel i Stockholm, kan du rådfråga nätet. Googla till exempel rörmokare Haninge, så får du en lokal rörmokare. Bor du inte i stockholmstrakten, kan du googla rörmokare och så namnet på den ort där du bor, så får du förslag på flera rörmokare nära dig.
Då kan du ta in offerter från dem som Google föreslår åt dig. Sedan be om referenser. När du väl bestämt dig för ett företag, fråga om de gör ett första besök hos dig, kostnadsfritt. Då vet du om det är ett bra företag eller inte. Du kan ju inte välja vem som helst, som du ska släppa in, hem till dig, eller hur?
Anlita en som är tillgänglig
En annan sak som är viktig när du väljer rörmokare, är att du lätt kan komma i kontakt med dem. Många hantverkare är som bortblåsta just när du vill ha tag i dem. Det kan ju vara så att de håller på med ett viktigt arbete just när du ringer, men är det ett seriöst företag, så ringer de upp när de själva har möjligheten. Tar de på sig för mycket jobb så de inte hinner följa upp telefonsamtalen som de får, är de inte ett seriöst företag, då har de problem.
Anlita inga svarta VVS-montörer
Det är också viktigt att det är et företag som arbetar ”vitt”, alltså som skattar för den inkomst de får in. Även om ”svarta” rörmokare tar ett lägre pris, är det ett samhällsproblem att betala sådana företag. Vi har skatter av en anledning, och bland annat är gratis skolgång och gratis sjukvård och tandläkare för våra barn en sådan anledning. Så att inte skatta för sin inkomst, är att undanhålla vårt gemensamma samhälle de resurser som vi behöver för omsorg och sjukvård.
Hur mår dina stammar egentligen?
26 Jan 2018
Det man ser – det kan man också åtgärda. Som husägare så är det alltid lättare att reparera synliga skador på huset än vad fallet är om skadorna i fråga är dolda - något som, naturligtvis, ligger i sakens natur. Det som är farligt är dock ifall de dolda skadorna är så pass stora att de för konsekvenser med sig.
Ett typiskt exempel på detta gäller vattenskador som en följd av att rör- och ledningar gått sönder. Stammarna – som dessa rör – och ledningar kallas med ett finare ord – håller inte för evigt och som husägare så bör man, med jämna mellanrum se över skicket på dessa. Av två skäl: det ger bra indikationer på då det kan vara dags att vidta åtgärder, om det är akut eller om det handlar om ett projekt som man kan planera några år framåt i tiden. Nummer två: det går att få andra svar – har du haft återkommande problem med exempelvis stopp i avloppet, illaluktande brunnar eller bubblor i diskhon så kan det vara dags för en omfattande rengöring av stammarna; något som sker genom högt tryck och hett vatten.
En rörinspektion ger svaren
Åtgärderna och vilka dessa blir är dock senare fråga – det viktiga är att se över skicket. det gör man genom att anlita ett företag inom ett specifikt område som kallas för rörinspektion. Äger du ett hus i Stockholm och anlitar ett företag för en rörinspektion så kommer du att få ett snabbt utfört jobb, till ett bra pris och där du får svart på vitt kring hur stammarna ser ut.
Efter en rörinspektion så kan du alltså – utifrån givna fakta – planera kring eventuella åtgärder. Innan vi visar på några typiska sådana så ska vi dock förklara hur en rörinspektion ser ut. Företaget i Stockholm som du anlitat kommer att föra in slangar i stammarna. På dessa slangar finns kameror placerade och dessa kopplas till en dator: via skärmen så kan företaget sedan följa och anteckna kring stammarnas status. Allt detta får du utförligt nedskrivet i ett dokument då din rörinspektion är färdig och du kan börja planera inför framtiden.
Relining kan vara ett bättre alternativ
Skulle stammarna visa sig ha brister – sprickor och annat – så bör åtgärder vidtas. Vanligt är att man genomför ett stambyte. Något som dock tar ganska lång tid, som kostar pengar och som innebär att man - via badrummet (ibland även köket) tar sig in för att kunna ersätta stammarna med nya. Ett stambyte kommer alltså att påverka din levnadsstatus i Stockholm under en period. Det finns dock ett annat alternativ som är relativt nytt och som många väljer snarare än ett stambyte.
Skulle en rörinspektion visa att någonting måste göras så går ofta de befintliga stammarna att reparera genom att man sprutar in epoxiplast i dem; plast som härdar och som blir “nya” stammar. Detta kallas för en relining och det är både billigare och – sett till komforten - en bättre lösning. Vi skulle definitivt undersöka den saken lite närmare om en rörinspektion visar på att åtgärder måste vidtas. Läs mer om rörinspektioner i Stockholm här.
Bra boendemiljö – viktiga faktorer
12 Jan 2018
Det finns många faktorer som spelar in när man ska bedöma hur bra en boendemiljö är. Dessutom har människor olika krav på sin boendemiljö. Vissa människor trivs bra i storstaden och tycker det räcker med en park att promenera i för att tillfredsställa sitt behov av naturupplevelser. Andra skyr staden och vill bo på landet för att slippa buller, grannar och förorenad luft. Åter andra vill gärna bo i staden men anser att stora naturområden bör finnas kvar och inte bebyggas med nya bostäder.
Gemensamt för oss alla är att vi har behov av värme, bekvämlighetsinrättningar som vatten och avlopp, samt bra luft både inomhus och utomhus. I Sverige är Boverket den myndighet som ansvarar för att de områden som byggs har en god boendemiljö, och i detta begrepp ingår exemplen ovan. Bostäder ska skyddas mot buller och avgaser från bilar, samt helst ligga i närheten av ett rekreationsområde.
Bra luft både inne och ute
En god inomhusluft är viktig, och en så kallad OVK-besiktning skall genomföras med jämna mellanrum för att se till att ventilationen fungerar tillfredsställande. OVK står för Obligatorisk VentilationsKontroll och skall utföras av en certifierad kontrollant. En OVK-besiktning skall utföras i offentliga byggnader som skolor och sjukhus, samt i flerfamiljshus. Besiktningen sker vart tredje eller vart sjätte år beroende på vilken typ av ventilation det rör sig om.
Fastighetsägaren är den som ansvarar för att ventilationen fungerar tillfredsställande, och är också skyldig att åtgärda de eventuella fel som kontrollanten upptäcker vid besiktningen. Gör han inte det kan han bli ålagd vite från kommunen.
Buller och avgaser
Att skydda bostäder mot buller och avgaser är också av stor vikt när det gäller god boendemiljö och därför har bullerplank satts upp i allt större utsträckning längs större motorleder i de större städerna. Ett exempel är Nynäsvägen i Stockholm. Planer finns även på att i framtiden gräva ner denna motorled, ett exempel på bullerhämmande åtgärder som antagligen bara kommer att bli vanligare i framtiden.
Ett förbud mot dieselbilar i innerstaden är också under utredning och i framtiden kan det krävas att man har en miljöklassad bil för att överhuvudtaget få köra i städerna.
God bebyggd miljö
1999 antog Sveriges Riksdag 16 nationella miljökvalitetsmål som syftar till att bevara och förbättra den svenska miljön. Ett av dessa miljömål är God bebyggd miljö. I målet står bland annat att städer och annan bebyggd miljö ska utgöra en hälsosam livsmiljö där natur- och kulturvärden tas tillvara och utvecklas. Byggnader ska uppföras på ett miljöanpassat sätt och med respekt för dessa värden.
Beställ OVK-besiktning
Om du som fastighetsägare vill beställa en OVK-besiktning kan du vända dig till en auktoriserad ventilationsfirma. Andra som utför OVK-besiktningar kan till exempel vara en byggfirma eller en sotare. OVK-kontrollanten kan även hjälpa till med rekommendationer på passande ventilationssystem om du upplever att din fastighet har en otillfredsställande ventilation i dagsläget.
Visste du det här om rörmokeri?
22 Nov 2017
Som lekman stöter man inte på särskilt mycket om rörmokeri. Det anses vara något som endast rörmokarna kan, helt enkelt. Men det finns mängder av roliga fakta som säkert inte ens rörmokarna själva vet om. Här listar vi några av dem.
- Rörmokare fanns troligen redan så tidigt som 3 000 år före Kristus. En tidig civilisation använde sig då av avlopp i jorden för att transportera vatten och visst avfall. Om något liknande fanns i svenska platser nära vatten – till exempel Nacka eller Göteborg – bör vara mycket osannolikt. Åtminstone vid den här tidpunkten.
- Om du har en dålig kran som droppar två gånger i minuten, slösar du nästan 4 liter vatten i veckan. Att fixa en droppande kran är inget man bör vänta med. Det är inte bara slöseri med vatten, utan det kommer också att visa sig på räkningarna.
- Det var John Harrington som uppfann den spolande toaletten i slutet av 1500-talet. Det är på grund av uppfinnarens namn som man i engelskspråkiga länder kan kalla toaletten för The John.
- Mario och Luigi (från det kända tv-spelet) arbetar som – just det – rörmokare.
- Det är inte alltid som rörmokare har kallats för just rörmokare. Det var först kring 1930 som yrkesbeteckningen etablerades. Innan brukade man kalla arbetare i rörledningsföretag för rörläggare eller rörarbetare. Numera börjar även ”rörmokare” att dö ut som begrepp. Detta för att lämna plats åt ”VVS-montör”.
Rörmokares historia i Sverige
Olika tekniker för VVS (värme, ventilation och sanitet) samt vattenförsörjning och avloppsavledning har funnits långt, långt tillbaka. Det var dock först under 1800-talet som rörmokare som yrke började bli aktuellt. Detta i samband med industrialismen och skedde långsamt över hela landet, från Skåne, till Nacka till landets nordliga delar (dock sannolikt inte i den ordningen).
Den ventilationsteknik som vi har idag har funnits ganska länge. Länge under tidiga 1900-talet genomförde plåtslagerier och fläkttillverkare moderna anläggningar för ventilation, men då så gott som alltid i industriellt syfte. Det var först i mitten av 1900-talet, när dessa anläggningar och blev vanliga i kontorsbyggnader och bostäder, som marknaden växte snabbt för ventilationsentreprenörer, eller rörmokare som vi kanske hade sagt idag.
Marknaden var troligtvis störst i större städer som Stockholm och Göteborg, men tämligen snabbt började moderna anläggningar att leta sig ut även utanför storstäderna (till exempel till Nacka eller Lund). Idag är arbetsmarknaden mycket god för rörmokare, oavsett om man jobbar i Nacka, Lund eller i någon av storstäderna. Det är ju inte bara vid nybyggnationer som rörmokare krävs, utan också för underhåll och reparationer.
Läs mer om rörmokare och VVS-service.
Utbudet av rörmokare i Malmö
28 Aug 2017
Malmö är en stor stad, så den som behöver anlita någon inom VVS har flertalet aktörer att välja mellan. Då utbudet är så pass stort kan det löna sig för alla malmöbor att granska de olika firmor som finns. På så vis kan man säkerställa att man anlitar den firma som ger bäst pris, eller den som har allra bäst rykte, beroende på vad som är viktigt för en.
Givetvis är ett gott rykte nästan en förutsättning för att en dylik firma ska gå runt. Många av kunderna kommer ju inte sällan genom just ryktesvägen och att folk talar gott om dem. I den här texten tittar vi på det utbud som finns i Malmö och vad de olika firmorna erbjuder.
Första firman har mycket information
Den första firman vi tittar på erbjuder en rad olika tjänster inom VVS. Till exempel erbjuder de ”VVS Service”, badrumsrenoveringar, stambyten, värmepumpsservice och installation och golvvärme. Därutöver finns ytterligare en rad tjänster listade på företagets hemsida.
Den här firman i Malmö ger tydlig information om vad företaget kan erbjuda sina kunder. Många firmor vi tittar på har väldigt lite information på hemsidan och uppmanar istället besökaren att ringa dem. Så är dock alltså inte fallet här. Företaget får dessutom goda recensioner, även om antalet recensioner är få och egentligen gör att man knappast kan lita på det samlade omdömet.
Andra firman har sämre rykte
Den andra firman vi tittar på har sämre rykte än den första. Även här är dock underlaget väldigt litet, vilket gör att den samlade bedömning som visas i tjänsten vi använder egentligen inte går att lita på. När det handlar om väldigt få bedömningar kan det lika gärna ha varit några kompisar som gått in och hjälpt och sätta ett bra betyg. När betyget är dåligt, som i det här fallet, räcker det med att en konkurrerande firma kör fulspel och drar ner betyget.
Även den här sidan har utförlig information om sina tjänster. Både den här firman inom VVS i Malmö och den första har satsat på sina hemsidor och en digital närvaro. Ingen av dem verkar dock satsa på någon större närvaro i sociala medier. Åtminstone finns inga länkar från hemsidorna till deras sida på Facebook eller konto på Instagram. Klart är i alla fall att de sidor som satsar på nyttig information på sina hemsidor sällan förlorar någonting på det. Dock spelar såklart ryktet om ett VVS-företag stor roll, och det kan gå utmärkt för en firma som endast har en hemsida med ett telefonnummer om ryktet är gott.
Här kan du läsa mer om VVS: www.vvsmalmö.biz
Testat en relining?
28 Jul 2017
Om du är husägare så vet du att du har huvudansvaret för att kontrollera hur ditt hus mår. Att ta hand om rör, grunden, fasad, tak, golv och ja allt som du behöver ha koll på, kan ta både på krafterna och ekonomin.
Är det snart dags för stambyte?
Om du vet med dig att det var länge sen någon kollade igenom dina rör så kan det vara läge att kontakta ett företag som tar en statuscheck på rören. Om rören skulle gå sönder så kan det orsaka vattenskador, översvämningar och det kan förstöra stora delar av ditt hus. Det vill du helst undvika, tro oss. Om du anlitar ett företag för att göra en check på rören och det visar sig att dom bör fixas till har du två val - ett stambyte eller en relining. Vid ett stambyte så byts alla rör ut och huset kan behöva stå tomt under arbetsperioden. Hur lång tid arbetet tar är olika från hus till hus. En relining å andra sidan är en lagning i de befintliga rören, som gör att du skjuter upp stambytet. En relining är alltså en sorts tillfällig lösning, stambytet kommer ändå behöva ske en vacker dag. Dock är det en “tillfällig” lösning som ändå kan hålla i upp till 20 år.
Vem utför en relining?
Relining utförs av auktoriserade företag, ofta kan de även hjälpa till med spolning, kartering, fräsning och rörinspektion. Vissa företag kan även erbjuda slamsugning, åtgärdande av fuktskador och även sanering. En relining är betydligt billigare än att genomföra ett vanligt stambyte och funktionen blir precis det samma som vid ett stambyte, bara att arbetet går snabbare och är mer smidigt.
Vänta inte för länge
Om du står i valet och kvalet om du ska genomföra ett riktigt stambyte eller en relining, vänta inte för länge. Rören tar mycket stryk och om du väntar för länge så kan det bli för sent. Ta hellre hjälp med en rörinspektion för att veta hur illa det är och hur brådskande arbetet är. Om ni inte tar tag i problem med rören i tid så kan det orsaka stopp i rören som leder till översvämning i bostaden, eller att röret går sönder av trycket vid stoppet. Rören kan även börja läcka och då kan det både bli skenande vattenkostnader men även fuktskador i husgrunden eller på andra ställen i huset. Det blir då genast både dyrare och det kommer ta längre tid innan allting är åtgärdat. Det är bättre att planera när arbetet ska ske så man kan se till att inte vara hemma, så kul är det inte att behöva dra i all hast för att röret gick sönder.
Läs Mer om relining.
Arbetsmiljön inom VVS
26 Jun 2017
Att det råder god arbetsmiljö är ytterst arbetsgivarens ansvar. Därtill är det upp till arbetsgivaren att se till att ett systematiskt arbetsmiljöarbete pågår. Det här kan bland annat vara i form av att vara uppmärksam i arbetet, upptäcka risker och att rätta till något i arbetsmiljön som kan påverka personalens välmående och/eller säkerhet.
AML och Arbetsmiljöverket
Inom VVS och andra branscher är det arbetsmiljölagen, AML, som till stor del ligger till grund för arbetsmiljöarbetet. Man kan säga att lagen ger en yttre ram för hur arbetet ska se ut, medan Arbetsmiljöverket arbetar mer med detaljerna. Arbetsmiljöverket ger ut föreskrifter och råd för att närmare visa vad som egentligen gäller på arbetsplatser, oavsett om det handlar om VVS eller kontorsarbete.
Arbetar både i lag och ensam
En som arbetar med VVS kan både arbeta i lag och ensam. Vid större nybyggnationer är det vanligt att en mindre arbetsgrupp jobbar tillsammans med en arbetsledare. Däremot är det vid mindre jobb, så som servicearbeten exempelvis, vanligt att arbeta ensam. Således gäller det att kunna vara självständig och fatta goda beslut på egen hand om man jobbar inom detta område. Givetvis finns normalt sett en arbetsledare eller annan chef nåbar för telefon för svårare ärenden.
Med det sagt kan det ändå vara ett socialt jobb att arbeta med VVS. Väl ute på uppdrag har man ofta kontakt med fastighetsägare och kunder. Alltså är goda sociala förmågor något som en VVS:are kan dra stor nytta av. Hur ofta en VVS:are arbetar med serviceuppdrag respektive nybyggnationer kan skilja sig mycket åt. Det kan delvis bero på firman och vilka kunder firman har, men också var verksamheten är förlagd. I en stad med riktigt stark byggnadskonjunktur kan det säkerligen bli mer arbeten vid stora byggen än i ett mindre samhälle ute på landsbygden.
Förmågor en VVS:are drar nytta av
Ovan nämndes några av de förmågor en VVS:are drar nytta av i sin yrkesverksamhet. Främst kan det sammanfattas i tre punkter:
- En VVS:ares arbetsmiljö är ibland ensam. Vid sådana tillfällen krävs det att kunna fatta beslut på egen hand och att kunna arbeta självständigt på ett bra sätt.
- Händig. Rörmokare är hantverkare och behöver således vara skickliga med händerna. I det vardagliga arbetet krävs händighet för att utföra de uppgifter som står på dagordningen.
- Samarbetsförmåga. Ibland arbetar VVS:are, som ovan nämnt, självständigt, men det är även vanligt att man arbetar i lag. Vid sådana tillfällen är det bra att ha viss social kompetens och ha lätt för att samarbeta med andra människor.
Vidare kan det vara bra att ha en god fysik. Även om branschen aktivt arbetar emot detta, förekommer ibland obekväma arbetsställningar. Obekväma arbetsställningar kan ibland vara dåligt för kroppen, men skillnaden mellan hur VVS:are arbetar idag och för bara några år sedan är enorm. Idag löper man betydligt mindre risk att drabbas av belastnings- och andra arbetsskador under arbetet.
Något annat som är till hjälp för någon som jobbar inom VVS är ett sinne för matematik. Ofta behöver matematiska uträkningar göras för att jobbet ska kunna utföras.
Jobba som rörmokare
30 Mar 2017
Att jobba som rörmokare, eller VVS-montör som det vanligen kallas, är ett varierande yrke med goda framtidsutsikter. Arbetsuppgifterna kan sammanfattas till att installera, underhålla och reparera rör och liknande utrustning för värme, ventilation och sanitet i olika typer av fastigheter.
Den som funderar på att bli rörmokare kan se fram emot en mycket god arbetsmarknad. Konkurrensen om jobben är liten, framför allt i storstäder som Stockholm och Göteborg. Mer om detta längre ner i texten.
Arbetsuppgifter
Ovan beskrevs en rörmokares arbetsuppgifter sammanfattande. Vidare kan man säga att rörmokare arbetar med installationer vid nybyggnationer och ombyggnationer. Som tidigare nämnt arbetar de även med underhåll och reparationer av redan befintliga rörsystem.
En vanlig uppgift för en rörmokare är att kapa och bocka rör till rätt form. Därefter ska rören sättas ihop och anslutas till det som ska installeras. Det här kan även göras genom att svetsa, använda kopplingar eller med hjälp av hårdlödning. Ofta har man ritningar och tekniska beskrivningar som stöd under jobbet.
Utbildning
Utbildning kan genomföras på gymnasieskolornas VVS- och fastighetsprogram med inriktning VVS. Dessa gymnasieskolor finns utbredda över hela landet, både i storstäder som Stockholm och Göteborg, men också i lite mindre städer så som Hudiksvall och Nässjö.
Efter genomförd utbildning på gymnasiet går man vidare till ett branschföretag och söker anställning som lärling. Efter att ha varit lärling i ungefär två år avläggs ett branschprov, vilket är ett måste för att bli certifierad VVS-montör. Det är dock inte obligatoriskt att ha genomfört gymnasieutbildningen – i vissa fall finns det möjlighet att få hela utbildningen endast genom en lärlingsanställning. Något som däremot ofta är ett krav är körkort.
Hur är en bra rörmokare?
En rörmokare bör ha vissa förmågor för att utöva yrket på ett så bra sätt som möjligt. Om dessa förmågor ännu inte finns, är det något som bör utvecklas. Till exempel bör man vara handlingskraftig, att man kan arbeta på egen hand och fatta väl avvägda beslut.
En annan bra egenskap är naturligtvis att vara händig. Rörmokare är ett hantverksyrke och kräver att man är praktiskt lagd och att man kan arbeta med händerna. En annan viktig egenskap, som är viktig i många andra yrken, är att man kan samarbeta. Ofta arbetar rörmokare i grupper vilket kräver en förmåga att kunna komma överens och arbeta tillsammans med andra.
Arbetsmarknad
Arbetsmarknaden för rörmokare är god. De som ännu inte riktigt har bestämt sig, bör känna till att det råder mycket liten konkurrens om jobben i hela landet. Av Arbetsförmedlingen bedöms konkurrensen vara mycket liten i södra och mellersta Sverige (inkluderat storstäder som Stockholm och Göteborg), och ”liten” i Norrland. Arbetsmarknaden för rörmokare är kort sagt alltså mycket god. Detta mycket till följd av att det råder en stark byggnadskonjunktur i landet. Den starka byggnadskonjunkturen tros hålla i sig, eller öka, de närmsta åren. Särskilt i Stockholm byggs det i en rasande fart, så det lär finnas behov av rörmokare i Stockholm.
I dagsläget finns ungefär 19 000 anställda rörmokare i Sverige. Det här räcker inte för att möta den stora efterfrågan som finns, och som kommer att finnas över de närmsta åren. Arbetsförmedlingen skriver också i sin yrkesprognos att arbetsgivare runt om i landet upplever en brist på rörmokare som kan de lediga jobb som finns.
Du kan kontakta en rörmokare akut
4 Nov 2016
Det som kan vara frustrerande i och med att man äger ett hus är att ingenting håller för evigt och att man till mångt och mycket känna en känsla av att det enda man gör rä att köpa nytt, reparera och byta ut. En sanning med viss modifikation naturligtvis – men visst går saker och ting sönder och visst kostar det pengar att äga ett hus.
Det är något som, så att säga, kommer på köpet och man lär sig också ganska fort att man måste lägga undan pengar för att dels kunna genomföra planerade projekt – byte av tak, en dränering, kanske en renovering av något rum – och för att kunna klara av att hantera de oförutsedda och akuta kostnaderna. Inte sällan dyker sådana upp på insidan av huskroppen och i synnerhet så drabbar de rör och ledningar som går sönder och där vikten av en akut lagning är stor.
Det vill säga – äger du ett hus, vaknar mitt i natten av ett konstigt ljud i köket och när du öppnar en lucka ser du att ett rör brustit och att det forsar vatten ur detta. Ett ganska vanligt scenario som kan skapa panik – tanken på en kostsam vattenskada dyker alltid upp – och det primära i det här sammanhanget är att stoppa blödningen. Det vill säga; man lindar handdukar runt röret, man försöker slå av vattnet och därefter så ringer man efter en rörmokare med jour som kan komma akut.
En rörmokare förhindrar en vattenskada
För – den möjligheten finns tack och lov. Rörmokare kan alltid rycka ut akut och man erbjuder det just med tanke på att man vet hur dyrt det kan komma att bli för en husägare om inte problemet åtgärdas så fort som möjligt.
Här finns en trygghet i all misär – skulle det ske en skada mitt i natten så finns det hjälp att få och man kan när som helst ringa efter en rörmokare. Naturligtvis kommer detta att synas på fakturan man får – men ställer man den höjda timtaxan och utryckningsavgiften mot pengarna man kan tvingas betala för en eventuell vattenskada så är det ingenting att tala om.
Stambyte är nödvändigt i Stockholm
9 Oct 2016
Att hus och olika fastigheter har en begränsad livslängd är en självklarhet som många dock bara förknippar med utsidan och exteriören av huset i fråga. Det vill säga, man är medveten om att exempelvis taket slits och att det därför kommer att behöva bytas ut, lagas eller repareras med jämna mellanrum. Detsamma gäller grunden och där en dränering således kan komma upp som en klar minuspost i budgeten. Återigen, detta oavsett om man är en privat husägare eller om man tillhör en bostadsrättsförening.
Det som många inte tänker på och som kan komma som en obehaglig överraskning är det faktum att även husets insida slits och detta i form av att rör och ledningar nöts ut och måste bytas. Ju fler som bor i en fastighet – desto större slitage uppstår också och av den anledningen finns det väldigt många fastigheter i Stockholm där ett stambyte måste ske och äga rum. Ett stambyte som inte är helt oproblematiskt och som kommer att ställa till en del bekymmer för de som har bostäder i fastigheten i fråga.
För att göra ett stambyte så måste man nämligen riva upp samtliga badrumsväggar – i vissa fall även köksväggarna – och detta för att – helt enkelt – komma åt rören som till största del löper längs insidan på en fastighet. Det här innebär att man antingen får göra sig redo för ett par månaders obekvämt leverne där man tvingas dela duschutrymme med sina grannar och där man även kommer att få en så kallad mulltoalett installerad i sin lägenhet. Under tiden detta stambyte pågår så kommer man dessutom – naturligtvis – att ha arbetare i sitt hem, det kommer att leva om och det kommer i allra största grad att påverka sin egen och sin familjs livskvalitet negativt. Det är således en tuff process som står framför en om man får ett papper med information om ett stundande stambyte i Stockholm.
Det man kan göra – och som är väldigt svårt just i Stockholm – är att försöka hitta ett alternativt boende under tiden detta stambyte sker. Som alla vet så har dock Stockholm en ganska problematiskt situation rörande bostäder och av den anledningen så kommer man förmodligen att tvingas uppleva hur det är att bo i ett mindre byggkaos under en period i sitt liv. Kort sagt; man kan inte ta för givet att ett alternativt boende ska finnas till hands i Stockholm. Tyvärr. Finns det då några fördelar som kommer med ett stambyte?
Belöningen efter ett stambyte är stor
Vi nämnde ovan att ett stambyte innebär att man river ut väggarna i badrummet och man därefter reparerar de rör- och ledningar som slitits ut under årens lopp. Det här – och här kommer belöningen – innebär att väggarna och badrummet därefter också ska återställas och således så får man ett helt nytt badrum efter ett stambyte. Ett nytt badrum som man också brukar få vara med och bestämma designen kring på egen hand. Det kan av den anledningen vara värt att stå ut med den obekväma livsstil ett stambyte för med sig; ett nytt badrum (och i vissa fall kök) är något som alltid väntar i slutet.